1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
28.0万円/㎡
前年比+11.3%
大阪市福島区
55.0万円/㎡
前年比+31.1%
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メガロコープ福島
大阪府大阪市福島区福島二丁目
東西線 / 新福島駅 徒歩1分
1975年築 / 13階建 / 245戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
1,304万円
33.8万円/㎡
984
1,197
1,410
1,623
AI査定結果
推定相場価格
1,304万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,197万円〜1,410万円
31.0万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年12月5日
メガロコープ福島
1,200万円（31.1万円/㎡）/ 6階 / 38.57㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴76件の平均平米単価は40.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 1,200万円 | 31.1万円 | 6階 | 38.57㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/11/18 | 700万円 | 43.8万円 | 13階 | 15.99㎡ | 1R | - |
| 2025/11/18 | 650万円 | 36.1万円 | 12階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/27 | 1,290万円 | 59.8万円 | 5階 | 21.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/17 | 800万円 | 50.3万円 | 4階 | 15.91㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/15 | 450万円 | 37.0万円 | 11階 | 12.17㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/15 | 780万円 | 43.3万円 | 11階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2025/10/04 | 698万円 | 43.7万円 | 13階 | 15.99㎡ | 1R | - |
| 2025/09/05 | 800万円 | 50.0万円 | 13階 | 15.99㎡ | 1R | - |
| 2025/08/02 | 820万円 | 51.3万円 | 13階 | 15.99㎡ | 1R | - |
| 2025/07/06 | 700万円 | 38.9万円 | 12階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2025/06/05 | 640万円 | 38.4万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/24 | 690万円 | 41.4万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/17 | 740万円 | 44.4万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/25 | 780万円 | 46.8万円 | 4階 | 16.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/25 | 780万円 | 43.3万円 | 12階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/03 | 700万円 | 32.7万円 | 7階 | 21.43㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/10 | 650万円 | 36.1万円 | 4階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2025/01/30 | 740万円 | 34.5万円 | 7階 | 21.43㎡ | 1R | - |
| 2025/01/11 | 680万円 | 37.7万円 | 3階 | 18.02㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/27 | 780万円 | 43.3万円 | 11階 | 18.02㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/12/02 | 960万円 | 31.8万円 | 10階 | 30.18㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/27 | 770万円 | 35.9万円 | 7階 | 21.43㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/23 | 980万円 | 32.5万円 | 7階 | 30.18㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/21 | 770万円 | 35.9万円 | 6階 | 21.43㎡ | 1R | - |
| 2024/11/01 | 650万円 | 36.1万円 | 10階 | 18㎡ | 1R※バルコニー面積調査中北向き | 北 |
| 2024/11/01 | 1,130万円 | 38.5万円 | 10階 | 29.35㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/28 | 980万円 | 33.4万円 | 10階 | 29.35㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/26 | 610万円 | 33.9万円 | 7階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/13 | 600万円 | 33.3万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2024/10/11 | 740万円 | 46.3万円 | 13階 | 15.99㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,180万円 | 39.1万円 | 7階 | 30.18㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/07 | 1,000万円 | 33.1万円 | 10階 | 30.18㎡ | 1K | 南 |
| 2024/09/02 | 780万円 | 43.3万円 | 11階 | 18.02㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/02 | 530万円 | 29.4万円 | 3階 | 18㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/29 | 570万円 | 33.9万円 | 10階 | 16.81㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/25 | 580万円 | 40.1万円 | 10階 | 14.48㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/12 | 700万円 | 38.9万円 | 10階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/22 | 600万円 | 33.3万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/09 | 620万円 | 34.4万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/31 | 628万円 | 43.4万円 | 10階 | 14.48㎡ | 1R | - |
| 2024/05/29 | 640万円 | 35.6万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/21 | 690万円 | 38.3万円 | 7階 | 18㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/11 | 650万円 | 36.1万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2024/04/29 | 650万円 | 36.1万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/15 | 670万円 | 37.2万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2024/04/11 | 648万円 | 44.8万円 | 10階 | 14.48㎡ | 1R | - |
| 2024/03/26 | 680万円 | 42.5万円 | 13階 | 15.99㎡ | 15. | - |
| 2024/03/23 | 680万円 | 42.5万円 | 13階 | 15.99㎡ | 1R | - |
| 2024/03/17 | 1,080万円 | 35.8万円 | 10階 | 30.18㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/17 | 710万円 | 39.4万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/15 | 1,260万円 | 41.7万円 | 7階 | 30.18㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/11 | 655万円 | 45.2万円 | 10階 | 14.48㎡ | 1R | - |
| 2024/03/03 | 620万円 | 34.4万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2024/03/02 | 720万円 | 40.0万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/29 | 680万円 | 42.5万円 | 13階 | 15.99㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/29 | 660万円 | 45.6万円 | 10階 | 14.48㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/21 | 730万円 | 40.6万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/19 | 690万円 | 43.4万円 | 7階 | 15.91㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/16 | 700万円 | 38.8万円 | 3階 | 18.02㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/16 | 820万円 | 45.5万円 | 11階 | 18.02㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/16 | 700万円 | 38.9万円 | 11階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2024/02/11 | 680万円 | 47.0万円 | 10階 | 14.48㎡ | 1R | - |
| 2024/02/06 | 870万円 | 45.3万円 | 12階 | 19.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/24 | 930万円 | 51.7万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/15 | 690万円 | 47.7万円 | 10階 | 14.48㎡ | 1R | - |
| 2024/01/10 | 740万円 | 46.3万円 | 13階 | 15.99㎡ | 15. | - |
| 2023/12/02 | 680万円 | 37.8万円 | 5階 | 18㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 840万円 | 37.0万円 | 6階 | 22.72㎡ | 1K | - |
| 2023/11/26 | 550万円 | 30.6万円 | 12階 | 18㎡ | 1R | 北 |
| 2023/09/10 | 1,360万円 | 45.1万円 | 7階 | 30.18㎡ | 1R | - |
| 2023/08/27 | 880万円 | 45.9万円 | 12階 | 19.19㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 860万円 | 37.9万円 | 6階 | 22.72㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/24 | 680万円 | 35.4万円 | 10階 | 19.19㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 35.8万円 | 10階 | 38.57㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/11 | 750万円 | 41.6万円 | 11階 | 18.02㎡ | 1R | 北 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、大阪市福島区では31.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.1万円）は大阪市福島区の平均と比較して43.5%割安です。